在我经手的上千套房产来回中，我纪念出了以下六点认真事项。购买二手房的风险比购买新址大得多。购买二手房的经过是什么？一定要记着我今天说的这些话，点赞保藏，幸免掉坑。·第一，在看完屋子后，即使再餍足，也不要急于交纳定金。在购买前，务必查询个东谈主信用和银行活水。要是你的信用和银行活水有问题，就无法得到贷款。要是你交纳了定金，但你的信用和银行活水有问题，房主频频不会退还给你。·第二，在两边商订价钱后，应赶赴房管局稽查房屋档案，并仔细检讨房屋是否存在典质、查封等风险。独一确保房屋莫得问题，才略交纳定金。·第三，必须弄明晰房屋的产权东谈主有几许个。在刚毅条约期，所有产权东谈主王人必须在场，不然条约就无法刚毅。·第四，在交纳首付时，必须将资金存入资金监管账户或见证东谈主账户，而不是私东谈主账户或房主账户。这么作念会有很大的风险，对咱们不利。·第五，在过户之前，必须检讨房主的水电费和燃气费是否有欠费，并在欠费结清后再进行过户。我仍是见过一个欠了8年物业费的案例。·第六，在过户之前，必须将原房主的户口迁出，不成让他的户口一直留在咱们购买的房屋中。购买二手房的风险许多，细节也许多。请合手续防卫我，我会共享更多实质。在长清买房并按捺易，提出考虑我再作念决定。愿灯火清朗中有一盏为你而亮！凌辱人妻温泉

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